恒大地产更名“中国恒大集团” 实现多元化产业同步发展

6月16日，恒大地产（HK.3333）发布公告，公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”，该决议已获股东大会通过。

恒大方面介绍称，公司的业务于近年来已变得更为多元化，现时业务包括地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业，但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。

资料显示，恒大去年房地产销售已突破2000亿，今年前5月累计达到1104亿，稳居龙头地位。金融、互联网等其他产业亦发展迅速，已在各自行业市场中占据重要地位。

业内分析人士认为，恒大地产更名“中国恒大”，最直观的含义是，恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”，反映其在多个产业将积极发力。

不仅如此，更名后一方面体现了恒大目前的产业发展方向：继续以地产为核心主业，金融、互联网、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步快速发展；同时，新名称更能反映恒大产业的综合性，有利于投资者准确辨识公司的投资价值。

资料显示，作为国内龙头房企，港股上市的恒大市盈率约为6倍，远低于A股地产公司约15倍的市盈率，恒大方面认为公司价值被严重低估。另一方面，与单纯的地产股相比，近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。因此，随着恒大完成更名，多元化业务的价值更加清晰，有望推动估值出现大幅上涨。

据了解，不少上市企业更名后，真实的投资价值得到凸显，获得了投资者的青睐：如三泰电子（SZ.002312）在更名“三泰控股”的20天时间里，股价更大涨102%；Google更名Alphabet后，当日股价就上扬5.8%。

分析人士还指出，美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。恒大集团除了地产主业发展势头迅猛外，目前进入的金融、互联网等多元产业，也均具有巨大的市场潜力，且产业间协同性强，未来发展前景可期。

资料显示，目前恒大系已拥有中国恒大（HK.3333）、恒大健康（HK.0708）、恒腾网络（HK.0136）、嘉凯城（SZ.000918）、恒大淘宝（代码：834338）、恒大文化（代码：834899）等6家境内外上市公司，丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。

从恒大的核心业务地产方面来看，截至目前，已经在全国180多个城市拥有项目500多个，2015年销售额2013.4亿，销售面积2551.2万平方米；2016年前五月，销售额1104.4亿，销售面积1241.2万平方米。

在金融领域，2015年11月恒大收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”，一个月实现规模保费超130亿；互联网领域，2015年恒大进入互联网产业，已经完成“互联网+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中，互联网金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与腾讯合作的上市公司“恒腾网络（HK.0136）”提供互联网社区服务。

在文化旅游领域，恒大总投资1600亿打造海南海花岛项目，是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数，创下三大世界纪录。在健康及农牧领域，恒大拥有上市公司恒大健康（HK.0708），目前已经全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业，向消费者提供健康产品。

自2009年上市至今，恒大总资产已从631亿大幅增长至7570.4亿，增长超10倍，成为当前国内资产规模最大的房地产企业。分析人士指出，随着各大产业纷纷壮大，恒大原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现，更名早在业界的预料之中。