中国买家喜澳元贬值 悉尼购房省7万澳元！

澳元贬值令中国投资者大举抢购悉尼房产，跟四年前相比他们平均可省7万澳元。

与此同时，当地买家却被打击，平均多花了12万澳元。

不少中国人为了子女能在悉尼留学都过来买房。

居外网的《Chinese Purchasing Power Index Australia》报告显示，“按照如今的汇率，现在的房价下降了7万澳元。澳元在去年对人民币的汇率下降了3.9%，这对中国买家很有利。”

基于CoreLogic RP Data的房价中值数据，在悉尼的一些最实惠的地方，如Parramatta，Auburn，Homebush和Bankstown，中国买家也可省下$48,000-$67,000。

而在一些富人区，如Mosman，Vaucluse和Bondi，可节省$83,000-$103,000。

澳元下降使中国买家在悉尼购房活跃

但居外网的首席执行官Charles Pittar称，中国买家的存在使澳洲房价升得没那么快，“他们买期房，使得房地产开发商能够建房，否则是建不起的。供应多了，房价就会涨得慢。”

不少悉尼的房产中介也称，澳元下降使中国买家购房活跃。

据悉，澳洲留学生是可以买现有房产的，但若回国就必须售房。一些中国买家趁此赚钱。

但对于一些本地买家来说，情况就不一样了。

一对悉尼情侣Jonathon Hedges和Lisa Spalding在Gladesville租房，却要去昆士兰州买房。悉尼房价太贵了，他们在布里斯班北购买了一套3室房用作投资。他们说昆州的收益更好。

（据澳洲新快网）