辛苦大半年不如卖几套房 9月份10家公司扎堆卖房

（原标题：9月份10家公司扎堆卖房）

昨日又一家上市公司卖房产，禾嘉股份公告拟出位于成都的房屋和土地。记者大致梳理发现9月来已有10家公司相继卖地卖房，尤其是*ST宁通B欲卖两套北京学区房，令上市公司卖房产提振业绩成热点话题。

周五，禾嘉股份发布公告，称拟将位于成都的房屋和土地资产，以及持有的中汽成配100%股权出售。其中，房屋土地资产以2016年5月31日为基准日，采取市场比较法的评估价值13649.67万元，增值率为354.82%。

大众证券报和财信网记者大致梳理发现，9月份，除了禾嘉股份，还有绿庭投资、力生制药、*ST新梅、*ST宁通B、云赛智联、海航创新、高鸿股份、天和防务和深深宝A等9家公司已售或拟售房产，数量远高于8月。

云赛智联是10家公司中卖房收入最高的公司。公告显示，云赛智联近日完成其上海房产的买卖交易，9月份确认房屋买卖含税收入约5.04亿元，转让收益约1.86亿元。尽管上半年云赛智联业绩增速接近100%，但净利润7073.73万元不及此次卖房收益的一半。

绿庭投资似乎“热衷”于卖房，9月6日先公告将上海两处房产以2830万元出售，随后在20日又公告子公司将上海两套房产以2168.98万元出售。

值得注意的是，绿庭投资中报亏损1367.91万元，9月两次卖房无疑会改善业绩，如第二次出售房产时公司称使本期净利润增加约716.82万元。

此前*ST宁通B公告拟处置两套北京学区房更是上市公司卖房提振业绩成为热点话题，尽管卖房收益尚不足以覆盖上半年亏损，但市场普遍认为此举意在保壳。

拟以不低于1.5亿元卖上海房产的*ST新梅更是在公告中明确表示，卖房目的系盘活公司存量房产，优化资产结构，推动公司股票尽快恢复上市。

*ST新梅称，初步估算交易完成后将大幅增加上市公司的利润达5500万至7500万元。这足以覆盖公司上半年的3063.68万元亏损金额。

记者注意到，上述10家公司中报业绩多数不佳，*ST新梅、天和防务、*ST宁通B、海航创新、深深宝A和绿庭投资均为亏损，盈利公司中的业绩增速也只有禾嘉股份、云赛智联不错。

资深市场人士刘云峰昨日向记者表示，9月来上市公司扎堆卖房并不是好现象。一方面警示投资者对部分上市公司三季报业绩的真实情况需要警惕;另一方面也显示部分行业或公司面临困境，辛辛苦苦半年甚至大半年，不如卖点地或几套房对业绩的帮助大，对企业的经营信心会产生影响，不利于实体经济的持续健康发展。