昆山锦溪政府出租无证房 租户无法办证盼合法经营

图为邻里中心无房产证的房屋一角。

同样没有房产证的邻里中心一区，网吧在正常营业且树有醒目的店牌。

孙先生位于邻里中心二区的网吧办不了相关证照无法营业，损失惨重。

    中国社会新闻社/艾森网江苏昆山报道（特派记者 平安 杨可馨）一年43.8万元的租金，315台高配置电脑，各种装修和配套设备……孙先生投入近三百万满心欢喜地准备经营一家网吧，万事俱备，可营业执照却始终办不下来，原因竟是孙先生租的房子没有房产证，孙先生这下懵了，“房子产权是锦溪镇政府的，居然没有房产证？”

近日，家住江苏省昆山市锦溪镇的孙先生向中国社会新闻社记者反映称，他以一年43.8万元的租金从昆山昶福资产管理有限公司租下了锦溪镇邻里中心二区一处面积800平方米的厂房准备经营一家网吧，网吧的装修、消防设施都符合标准，该准备的材料也都准备了，但营业执照就是办不下来，相关部门给出的答复是“手续不全”，而这唯一不全的材料居然是房产证，他多次前往相关部门反映情况都毫无进展。孙先生说，他租下这片场地已经一年多了，到现在他的网吧还没法正常营业，高额的损失和一年多来的奔走交涉让他身心俱疲。

中国社会新闻社记者来到现场看到，孙先生所租房屋的区域大部分都是店面房的形式，而且已有不少店面正在营业。孙先生向记者透露，虽然这些店面都在营业，但是这些店主跟他一样，营业执照都还没有办下来的。而邻里中心一区的房子也没有房产证，但是那边有两家网吧所有的证照都办下来了。对此，孙先生感到非常不公平：“老百姓都说那两家网吧的老板都是有后台的，所以没有房产证也能办齐证照，能合法经营。我们普通老百姓办点事怎么就那么难啊？”

随后，中国社会新闻社记者拨通了昆山昶福资产管理有限公司负责人邓宇廷的电话，邓宇廷表示，孙先生所租的房屋属于邻里中心二区的商务配套设施，是可以用于从事商业经营的，现在办不了营业执照是因为没有房产证，而不是其他原因，责任不在昆山昶福资产管理有限公司。邓宇廷说：“我们也是从政府租过来的，政府没有给我们证（房产证），我们怎么给他们（孙先生等租户）呢？这不是我们能办得了的事！”

于是，中国社会新闻社记者陪同孙先生前往锦溪镇政府了解相关情况，当记者问及“这些房子有没有验收？为什么会没有房产证？”时，锦溪镇宣传委员冯惠清答复说：“这个我倒不清楚，这个是建设上面管的。”而针对孙先生遇到的问题，冯惠清表示：“我正好是分管网吧这一块的，这件事我也有所了解，我们政府也正在做一些事情，我们也想把这一块规范起来，让租户能合法经营。这个事呢，肯定是要解决的，我会再去详细了解一下，尽快推动这件事情的解决！”

对此，中国社会新闻社将进一步作跟踪报道。