一场大火引发的离奇案

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时间：2012年8月1日

地点：大连市甘井子区华南国际商城

人物：1，主角：大连市甘井子区人民法院

2，配角一：大连华南国际商城有限公司（以下简称：华南国际商城）

3，配角二：大连市至池科贸有限公司（以下简称：承租人）

4，配角三：至池科贸公司转租的业户（以下简称：业户）

    前因：

    2006年承租人与华南国际商城签订一份租赁合同，租用华南国际商城四楼场地，租期十年。然后承租人转租给其他业户经营使用。

    起因：

    2012年8月1日 华南国际商城五楼简易仓库因电缆故障导致突发大火，火势熊熊、热浪滔天，顷刻间相邻的四楼也被烧穿楼板，浓烟裹挟着滚滚的消防水直接倾泻而进，四楼各商铺 的装修、设备、物品全部被淹。承租人与众业户近十年奋斗被火魔席卷一空。火情被控制后，承租人及受损业户提出进入事故现场进行财产抢救的要求，却被华南国 际商城以“现场已经封闭”为由拒绝进入，在这之后的四天里，连日的暴雨持续袭来，由于华南国际商城未对现场进行任何防护，导致承租人及业户的损失进一步扩大。焦急等待的承租人及业户4天后终于可以到现场了，可是现场依然积水过踝、一片汪洋狼藉的景象，让承租人及业户悲痛欲绝，有人甚至当场晕厥。

    进展：

事故发生后消防机关作出鉴定，鉴定结果为：“电缆故障引燃可燃物引发火灾，”责任在华南国际城。在火灾后，承租人及业户多次与华南商城进行沟通，要求其赔偿承租人与众业户的损失，华南商城采取种种推诿借口拒不赔偿。无奈之下，承租人于2013年6月向大连市甘井子区人民法院提起诉讼，要求华南国际商城承担事故后果。

接下来发生的事情，简直是匪夷所思、荒唐之极！！在承租人与华南国际商城诉讼受理期间，承租人突然接到大连市甘井子区法院的传票，传唤理由是华南国际商城要求承租人支付租金76万元及利息51万元。众所周知，因华南国际商城的责任，导致承租人及业户的巨大损失，已经无法正常经营，（且火灾发生时，承租人当年租金仍然剩余5个多月），此损失不赔，还要续交租金，哪有这种道理？这不是欺人太甚吗？

    高潮一：只有大家想不到的，没有大连市甘井子区人民法院做不到的，承租人被华南国际商城起诉后，大连市甘井子区人民法院根据《中华人民共和国合同法》第221条之规定：“因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期” 做出如下判决：“免除承租人3个月租金，承租人应向华南国际商城支付剩余租金570704.95元”！维修吗？全部被损毁了呀！能维吗？这不是张冠李戴、混淆黑白呢？

    高潮二：承 租人的事情才刚刚开始，接到这种判决承租人只能向转租的业户索要租金，可业户都以没有经营，没有得到赔偿不予交纳租金。无耐之下承租人也将拖欠租金的业户 起诉到大连市甘井子区人民法院，于是，我们又看到了更加精彩的判决，大连市甘井子区人民法院根据《中华人民共和国合同法》第231条之规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同”，由此判定，四楼业户不应向承租人支付租金！！！！

面对大连市甘井子区人民法院如此荒唐可笑的两种判决结果，我们种种疑惑萦绕心头，诸多质疑挥之不去！

    质疑一：

同一法院，同一审判庭，同一事实，甚至同一陪审员，为何判决结果却截然不同？

    质疑二：

火灾的责任方不是承租人，承租人及业户系直接受害人，为什么受害人败诉给了肇事方？

    质疑三：

   既然肇事方（华南国际商城）能够要求受害方（承租人）支付租金，并获得胜诉，为什么受害方（承租人）向转租业户诉讼支付租金的理由得不到支持？

    质疑四：

    承 租人的事实、理由和肇事方（华南国际商城）的一样，只是主审法官由率楠楠变成了董允瑞，就连陪审员都是同一人：由舒莹，并且在同一张办公桌前两们主审法官 还共同询问过承租人和华南国际商城领导有关火灾之事，为什么还会产生这两种结果？造成了这样雷人的“一事两判”！我们难以想像！法官明知事情的真相原委， 为何要公然指鹿为马，又指狗为驴？

    质疑五：          

    2014年4月16日判决承租人败诉的审判长率楠楠是2014年4月24日才被甘井子区人大任命为审判员的，那么率楠楠在2013年11月1日审理承租人案件时具备审判长资格吗？在新一届政府深化司法改革，进一步强化法官业务能力的今天，如此咄咄怪事竟然堂而皇之的发生在“大连市甘井子区人民法院”。难道人民群众生死存亡的问题，在你们眼中就像“过家家”一样随意？

    质疑六：

    2013年6月，承租人向大连市甘井子区人民法院诉讼华南国际商城的火灾赔偿案，时至今日仍无结果！而华南国际商城于2013年11月，起诉承租人的诉讼案件却能迅速于2014年4月16日进行判决！这究竟是什么原因？又是怎样的内情？我们无论如何也想不通！

    质疑七：

    事实如此清楚，证据如此确凿！一件很简单的民事案件，在大连市甘井子区人民法院却被扭曲枉判，这里面究竟藏着多少猫腻？有着怎样不为人知的内情？存在着多少更为恶劣的其他行为？

    现状：

迄今为止，承租人在华南国际商城近3000平方米的经营面积仍处于停业状态！只有零星的几户（约700平 方米）处于经营中。事故发生后的这两年时间里，承租人所遭受的巨大经济损失（货物、电子设备、装修、直接营业损失、租金损失）无人赔偿，承租人的合法利益 无人保障，面对大连市甘井子区人民法院这种前后颠倒“闹着玩式”的判决，承租人承受着巨大的精神折磨、饱受煎熬，难道要把承租人逼上绝路吗？

承租人绝不会就此放弃，承租人即使付出再大的代价也要向这朗朗乾坤讨一个公道！因为承租人相信，有我们伟大的党在，有社会上无数支持法律尊严的正义人士在，有广大的网友们在，承租人就不是孤军作战！

关于正义与公理，关于法律的尊严，承租人仍然相信大连市甘井子区人民法院最终会做出公正的判决，承租人同时也恳请相关政府领导对本案予以关注，并对这种荒唐的、雷人的“一事两判”案予以纠正！

来源：呼声网

http://www.husheng86.com/news_view.asp?id=1431