谁来保护港澳台商人在国内投资的合法权益

图：澳门商人陈盛宝请求澳门中联办协助解决国内投资纠纷

    周永康撑腰下，雅居乐、中山中院官商勾结，鲸呑陈浩唯442亩土地

    港澳商人陈浩唯在中山市投资房地产开发，并取得三乡镇鸦岗村“中心围”442亩《国有土地使用证》，因与上海康大公司联合开发其中300亩土地，发生联营纠纷。1998年，经终审判决后，陈浩唯与上海康大公司签订和解《协议书》双方返还财产。和解《协议书》报送广东高院、中山中院备案。

    1999年，上海康大公司作出《确认书》，确认442亩土地归陈浩唯开发，盈亏自负，与上海康大公司无关。同时，上海康大公司依据和解《协议书》约定，向中山中院提交《解封土地申请书》，请求解封涉案442亩土地。

    2001年，中山中院作出《裁定书》裁定：对该案判决“终结执行、解封土地、案件结案”，但是在1993年，中山中院法官违法乱纪、不讲法，通过违法执行了陈浩唯其中110亩土地；在2011年，通过公开虚假摇珠、枉法拍卖土地等手段，将陈浩唯市值10多亿元的332亩土地，不到半价4.7亿元给了雅居乐。

    雅居乐与中山中院官商勾结腐败事件，涉嫌大贪官周永康为其撑腰、保护伞，经港澳台民间维权总会在网上公开曝光后，2014年10月10日，雅居乐主席陈卓林证实已被检察机关采取“指定居所居住的措施”，在北京接受调查。

    福建三明市政府招商设陷阱 陈盛宝4亿多元投资强行半价收购

    图：澳门商人陈盛宝在福建三明市投资建设的家居广场

    福建三明澳门联谊会创会会长、澳门商人陈盛宝，向港澳台民间维权总会、陈浩唯求助，称：2011年，陈盛宝以香港泓和有限公司名义，到福建三明市收购福建省联友家居开发有限公司100%股权，该企业是三明市政府2006年到香港招商引资，由港澳商人投资建设的家居广场。截止目前，陈盛宝陆续投入在家居广场建设的资金，已达到4亿多元。

    虽然家居广场土地为工业用地，但是三明市政府在招商引资时，明确该土地城市规划用途为商住用地，并在签订的《用地协议书》约定，三明市政府承诺把土地性质变更为商住用地。现今，陈盛宝已建造家居广场综合楼铺位、房屋共79553.78平方米，于2012年已经竣工验收。

    但由于存在三明市政府官员、领导腐败、不作为的行为，三明市国土资源局以各种理由，一直不按当初招商引资签订的《用地协议书》约定，把土地性质变更为商住用地，并无理拒绝为陈盛宝办理2012年已经竣工验收的家居广场综合楼铺位、房屋的房产证。致使陈盛宝的合作投资方拒绝继续投入资金，造成陈盛宝经营的家居广场，每月只有支出借款利息、工资，却无法经营、财政出现困难。

    2014年8月26日，陈盛宝因无法经营，被迫于无奈签订《联发家居广场土地房屋收购合同》，同意三明市政府收购家居广场综合楼，但是，三明市政府却不按照评估的价格进行收购，而是以明显低于成本价格（连约30000平方铺位在内，收购价每平方2000多元），由三明市国土资源局指定的土地收购储备中心以及三明市行政事业资产管理营运中心，用2.3亿元强行收购，不当得利，且在收购后，三明市国土资源局马上办理了家居广场综合楼的房产证。

    三明市政府以 2.3亿元强行收购家居广场商铺、房屋，显失公平

    图：家居广场《评估书》按现状评估价市值4亿多元

    陈盛宝投资的家居广场综合楼在2014年6月20日经福建中诚信德房地产评估有限公司闽中德虬字（2014）第329号《房地产市场估价报告》，按现状（工业用地）评估价市值4亿多元。但是如果该土地性质变更为商住用地，家居广场综合楼的铺位、房屋评估价市值最少超过7亿元以上。

    港澳台民间维权总会认为：根据《中华人民共和国合同法》第54条规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。因此，陈盛宝有权向法院提起诉讼，请求法院判令撤销《联发家居广场土地房屋收购合同》，或变更家居广场综合楼铺位、房屋的收购价。

    陈盛宝说：家居广场项目系三明市政府领导到香港招商引资的港澳台企业，三明市政府领导理应当给予支持、依法保护港澳商台人投资的合法权益，才符合国家鼓励港澳台商人回祖国，投资发展的政策规定。

    陈盛宝又说：身为福建三明澳门联谊会创会会长，以身作则在家乡福建三明市进行投资，但对其在家乡福建三明市投资所遭受到的不公平待遇，有被坑、上当受骗的感觉，十分气愤。陈盛宝呼吁港澳台商人不要到其家乡福建三明市投资，不要相信三明市政府领导在招商引资时的任何承诺，以免上当受骗。

    最近，陈盛宝向澳门特别行政区中联办求助，要求保护澳门商人在国内投资的合法权益，并对三明市政府显失公平、不当得利的收购价格，提出异议，要求三明市政府按照双方认可、有资质评估机构《评估报告》的评估价格，作为公平、公正的收购价格；或同意对家居广场综合楼铺位、房屋进行公开招标拍卖，以示三明市政府公平、公正，保护澳门商人在国内投资的合法权益。

    陈浩唯说：港澳台商人在国内投资，由于官员腐败、不作为，法官违法乱纪、不讲法，经常导致港澳台商人的投资血本无归，负债累累，甚至家破人亡。

    四中全会已经明确中国依法治国，保护公民的合法权益。但是，谁来保护港澳台商人在国内投资的合法权益，是当今国家形象、依法治国、政治上的大问题。中央领导人对港澳台商人在国内投资，涉及有关省、市政府官员、领导的腐败、不作为行为，应当尽快、尽早严肃处理。否则，港澳台商人还有谁敢来国内投资。

    来源：中国日报网

http://shengtai.chinadaily.com.cn/2014/bw_1031/32755.html