一级商业用地每亩700万元 太原公布城镇土地基准地价

1日，太原市政府通过官方网站公布《关于实施2015年城镇土地基准地价及标定地价的通知》，太原市一级商业用地基准地价为每亩700万元。今后，太原将每三年进行一次基准地价全面更新。

根据国家基准地价管理规定和城市发展需求，2015年，太原市对城镇土地基准地价进行了修订，并建立了标定地价体系。记者了解到，此次公布的基准地价是按不同土地级别分别评估和测算的商业、住宅、工业及其他各类用地土地使用权平均价格。太原市的标定地价，是在基准地价的基础上，将每个土地级别细化到范围更小、条件更加一致的住宅及商业用地的市场价格。土地使用年期为：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

最新公布的基准地价显示：太原市一级商业用地为10500元/平方米，700万元/亩；二级商业用地为7400元/平方米，493.3万元/亩；三级商业用地4800元/平方米，320万元/亩；四级商业用地3200元/平方米，213.3万元/亩；五级商业用地2240元/平方米，149.3万元/亩；六级商业用地1450元/平方米，96.7万元/亩。

太原市一级住宅用地为：6720元/平方米，448.0万元/亩；二级住宅用地为5250元/平方米，350.0万元/亩；三级住宅用地为3675元/平方米，245.0万元/亩；四级住宅用地为2625元/平方米，175.0万元/亩；五级住宅用地为1820元/平方米，121.3万元/亩；六级住宅用地为1220元/平方米，81.3万元/亩。

太原市工业用地为：控制区1350元/平方米，90.0万元/亩；一级工业用地为760元/平方米，50.7万元/亩；二级工业用地为497元/平方米，33.1万元/亩；三级工业用地为365元/平方米，24.3万元/亩。

修订后的基准地价及建立的标定地价，从2016年4月26日起开始执行。今后，太原市还将根据实际，对基准地价每三年进行一次全面更新，标定地价将根据市场情况适时进行调整。（记者　要维维　实习生　高于茸）