买入4.68%股份 恒大加入“万科之争”

买入4.68%股份 恒大加入“万科之争”

    恒大耗资91.1亿元买入5.17亿股万科A，万科股权之争增加新变数；万科A昨日涨停

    沉寂了一周的万科股权之争，因恒大的加入再次热闹起来。昨日恒大先否认再承认，耗资91.1亿元买入5.17亿股万科A，占万科总股本4.68%，逼近举牌线。在恒大买入万科消息刺激下，万科A股昨日涨停。

    恒大先否认再承认

    昨日开盘，万科A以17.76元/股的价格小幅低开，盘中股价延续前几日的震荡走势。午后，财新报道称，万科股票近期的买家名单中出现了中国恒大的身影，目前持股比例或达2%，其中部分资金出自恒大董事局主席许家印个人账户。该消息一出，万科A股价应声上涨，从平盘价被拉升5个点。新京报记者第一时间致电中国恒大集团求证，恒大予以否认。

    恒大否认买入万科的消息并没有减轻市场对万科股票的追捧。在稍作调整后，万科A股价继续上攻，收盘前股价触及19.67元的涨停价，创下7月4日复牌以来最大涨幅，69.83亿元的成交量，也是自万科A复牌以来第三大成交量。

    资金不惧追高买入万科A的原因在盘后得以揭开。在否认买入万科一小时后，恒大集团撤回否认购买万科股票的说法，并称将于港股休市后发布正式公告。恒大盘后发布的公告显示，截至8月4日，其耗资91.1亿元买入5.17亿股，买入均价为17.62元/股。

    昨晚万科发布关于中国恒大购买公司A股股票的提示性公告，对股东持股情况变动，提请投资者注意投资风险。

    恒大：财务考虑购入万科

    对于购入万科A股票，恒大方面表示，万科为中国最大的房地产开发商之一，财务表现强劲，收购项目是出于财务投资的考虑。

    据一位接近恒大集团人士称，在第一时间选择对购买万科股票予以否认，是因为考虑到对两家企业的股票价格引起波动，同时影响到投资者；随后，在港交所休市之后，恒大即第一时间撤回先前的否认消息。该人士还表示，如果能够成功入股万科，对于多方而言都有赢面。“毕竟恒大的业绩表现不错，万科也是一家非常优秀的公司。”

    连续多年，恒大虽然销售面积全国第一，但在业绩表现方面始终逊色万科。尽管恒大集团董事局主席许家印在年初的业绩发布会上曾表示，“从未想过争当地产一哥”，但其在追赶万科的道路上从未腿软。今年以来，恒大继续紧追不舍，上半年，恒大销售金额累计达到1417.8亿元，与万科1900.8亿元的业绩相差483亿元。在刚刚过去的7月份，恒大累计销售额已经达到1847.9亿元，与万科2175.1亿元的销售额相差327亿元，差距正在进一步缩小。

    恒大集团近日在资本市场动作频频，根据公开资料，近期已买入嘉凯城成为控股股东，又连续举牌廊坊发展，此次再度介入万科，业内分析认为这是恒大A股财务投资组合的一部分。

    ■ 延伸

    万科股权混战再添变数

    在万科的股权之争中，目前已有宝能、华润、安邦等多方混战。目前宝能系持股万科总股本的25.4%，为第一大股东。第二大股东华润持股15.24%，安邦则持股6.18%。万科管理层通过事业合伙人持股计划平台盈安合伙持股4.14%。

    另一方面，万科正在筹划发行股份购买深圳地铁集团资产，重组事项一旦成功，深圳地铁将持有万科20.65%股份，取代宝能第一大股东席位。恒大的入局，则让混战中的万科股权之争，又增加了新变数。

    对于入股万科之后，在未来是否还会有进一步的动作，上述接近恒大人士对新京报记者表示，目前还不能确定，但可以及时关注事情的进展。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示，恒大此次持股万科股票，颇令人意外。其认为，恒大持股万科，有单纯的资本市场操作考虑，在土地价格持续上升的时候，并购项目和土地，不如直接并购股价低估的地产股。

    香颂资本执行董事沈萌对新京报记者表示，许家印像是某方请来的救兵，首先以恒大自身而言，不足以吃掉万科，其次房地产行业如今遇到瓶颈，恒大自身也快速进行多元化以分散房地产业风险，所以许家印很难逆趋势去争夺万科，许家印也不缺A股上市公司平台，再次，目前万科股价受争夺刺激，短期内也很难再度摸高，所以难说许家印是否谋求短期投资收益。

    对于万科股权之争的影响，严跃进认为，从万科角度看，对于此类持股是好还是坏，还有待评估。但他表示，作为竞争对手去持股万科，若非万科授意，那么此类投资后续可能也会引起万科比较明显的反对。“这么看恒大的意图已经非常明确了，恒大或有意支持一方，以便后续进入董事会。”

    严跃进认为，万科股价背后其实是城市运营商战略模式的转型，在部分投资者因股权之争看空万科股价之际，恒大此时介入，显示恒大对万科的转型是持认可态度，利好万科股价提振。（记者李春平 李捷）