国庆节发生这些大事：17城市调控楼市、金价大跌

国庆节以来，A股连续休市5天，港股以及海外股市、期市、汇市继续交易中。监管层在IPO、重组、楼市、深港通等细分领域都有相关的政策。

经Wind资讯梳理，17城市调控楼市、金价大跌等事件对人们的投资、生活影响较大。分析师表示，现在的楼市就是2015年6月5100点的股市；面对重点城市的楼市限购，那些一二线的炒楼资金或三四线城市转移。由于10月股指大概率大涨，不排除部分楼市资金重新回流股市。

股市

10月股指大概率大涨

大数据显示，近10年来，国庆假期结束至10月底，上证指数[0.21%]有7次上涨，仅3次下跌，平均涨幅为2.29%，最大涨幅为2010年的12.17%，最大跌幅为2008年的24.63%。

港股恒指四连升，盘中突破24000点

10月6日消息，隔夜美股上涨，港股能源股继续上涨，带动恒生指数(23952.5, 164.19, 0.69%)高开0.3%。早盘曾小幅回落，其后震荡提升，半日涨0.45%。15时后，欧股开盘带动港股，恒生指数一度急升近0.9%，突破24000点，高见24004点，创下9月22日以来新高。截至收盘，恒生指数涨0.69%，报23952.5点；国企指数(9947.1, 135.92, 1.39%)涨1.39%，报9947点；红筹指数(3963.7, 32.68, 0.83%)涨0.83%，报3963点。大市全天成交646.32亿港元，较昨日增加近150亿港元，增幅为23%。

中国恒大确认买壳深深房A[0.00% 资金 研报]

中国恒大在港交所发布公告称，本公司境内附属公司凯隆置业与恒大地产[-1.89%]于二零一六年十月三日与深深房及其控股股东深投控订立了一份合作协议。合作协议规定，以订立正式交易协议为前提，将通过深深房以发行人民币普通股（即A股）及╱或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产100%股权从而使凯隆置业成为深深房的控股股东的交易。

深深房及深投控同意，在正式协议签署之前，恒大地产可引入总金额约300亿人民币的战略投资者。公司已向港交所申请自10月4日上午9点起恢复交易。

证监会明确贫困县IPO绿色通道五大问题

证监会办公厅扶贫办在国庆节前的培训会上，明确了以下五个问题：

1、贫苦县被摘帽是否影响政策的连续性？

答：贫困县脱贫摘帽后也可以延续，不影响执行。但注册地必须在贫困县，纳税一定要在贫困县。简单说，即申报前贫困县脱贫被摘帽不适用，申报后贫困县脱贫被摘帽仍适用。

2、变更注册地需要向证监会申报哪些资料？

答：后续提交资料和清单。

3、生产地与注册地分离可否？

答：不可。信息管理技术人员都要在，需要观念先进、管理技术优势人才的全面帮扶，而不需要仅有注册地的空壳公司，一定要起到脱贫的实效。后续证监会将出台实施细则。

4、贫苦县上市公司再融资有无支持政策？

答：受理贫困县上市公司再融资会单设人员进行审核，不会单独设通道。

5、生产经营时限的“最近一年”如何理解？

答：要求为整个会计年度而不是12个月，即若2017年申报IPO，要求2016年1月1日起注册在贫苦县，财政补贴不能算，分公司不能算。

总公司设在非贫困县、分公司设在贫困县，利用其“汇总计算并缴纳企业所得税”的总分公司形式，解决生产地与注册地分离状态下对注册地企业所得税高额要求的这种内部架构将被禁用。

7家公司拟IPO

华林证券、西藏易明医药、厦门新立基、厦门盈趣科技、苏州宇邦新材、江苏天智互联、广东好太太向证监会提交IPO招股说明书。值得一提是，苏州宇邦新型材料股份有限公司是一家新三板公司。

宝钢、武钢10日复牌

11、宝钢股份[0.00% 资金 研报]、武钢股份[0.00% 资金 研报]双双发布复牌公告称，已根据上交所《问询函》要求对有关问题进行了回复，并对《吸收合并报告书》及其摘要进行了修订和补充披露。两家公司股票将于10月10日复牌。

楼市

中指院：9月100城市住宅上涨2.83%

中国9月100个城市新建住宅平均价格报12617元人民币/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点；均价较去年同期上涨16.64%。北京、上海等十大城市新建住宅均价为24372元/平方米，同比上涨21.49%。

国庆期间17城市调控楼市：重启限购限贷

9月30日至10月6日夜间，短短七天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞共计17个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。

深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房

南京：市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；2套房首付提至8成

厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高

广州：2套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款

北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房首付至少七成

天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%

苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈

成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房

郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%

珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%

济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房

无锡：二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置最高限价

合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房首付比例调整为30%

武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付最低25%，二套首付最低50%，第三套禁贷

佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证

南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价

东莞：申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%，2套房最低首付款比例不低于40%。

*90/70政策：即新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

综合业内人士分析显示， 未来，福州、东莞、石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市，限购可能性仍非常大。

对于此轮密集出台的楼市限购政策，有专家认为：虽然市场反应有待观察，但预示着新一轮调控收紧开始。

3项诺贝尔奖发布

诺贝尔化学奖揭晓！美国、法国、荷兰三国科学家共享

2016年诺贝尔化学奖揭晓，获奖者为法国科学家Jean Pierre Sauvage美国科学家Fraser Stoddart以及荷兰科学家Bernard Feringa，以表彰他们在设计合成分子机器领域的贡献。 

2016诺贝尔物理学奖揭晓，三位美国科学家获奖

2016年度诺贝尔物理学奖刚刚揭晓！获奖者为三位美国科学家大卫·苏奥雷斯（David Thouless）、邓肯·霍尔丹（Duncan Haldane）和迈克尔·科斯特利兹（Michael Kosterlitz）。

今年的诺贝尔物理学奖奖金，一半授予美国华[0.00%]盛顿大学的David J.Thouless，另一半授予美国普林斯顿大学的F.Duncan M.Haldan以及布朗大学的J.Michael Kosterlitz。以奖励他们在拓扑相变以及拓扑材料方面的理论发现。

2016诺贝尔医学奖揭晓，日本科学家大隅良典获奖

瑞典斯德哥尔摩当地时间3日中午11时30分，2016年诺贝尔生理学或医学奖在瑞典卡罗林斯卡医学院颁布揭晓，日本分子细胞生物学家Yoshinori Ohsumi（大隅良典）荣获该奖项。

目前A股细胞自噬概念股包括海欣股份[-0.52% 资金 研报]、香雪制药[-0.07% 资金 研报]、中珠控股[1.21% 资金 研报]。另外，相关的恒瑞医药[0.46% 资金 研报]、双鹭药业[-0.21% 资金 研报]、恩华药业[-0.11% 资金 研报]、通化东宝[0.35% 资金 研报]、华东医药[-0.28% 资金 研报]、华北制药[0.16% 资金 研报]、海正药业[0.00% 资金 研报]、浙江医药[-0.28% 资金 研报]也有望受益。

国内要闻

1、人民币10月1日正式加入国际货币基金组织(IMF)特别提款权(SDR)货币篮子，这只是一个开始，中国必将为促进全球经济增长、维护国际金融稳定和完善全球金融治理注入更多“正能量”。

2、证监会正式发布实施内地与香港互联互通机制若干规定。交易所将陆续发布配套规则，确保深港通顺利开通。证监会以后对配置比例不做限制，由其自主决定，取消以前关于“股票不低于50%，现金不高于20%”的规定。

3、深交所：正式发布与深港通相关的八大业务规则，标志着深港通业务规则基本齐备，基础制度已成体系；体例架构和主要内容与沪港通基本保持一致，同时突出了深交所多层次资本市场特色，扩大标的股票范围，引入市值筛选标准，切实防范中小市值股票跨境市场炒作和操纵风险；下一步，全力以赴确保深港通平稳启动、安全运行。

4、深交所发布深港通业务实施办法指出，单只深股通股票担保卖空比例不得超过1%；连续10个深股通交易日的单只深股通股票担保卖空比例累计不得超过5%。

海外大事

1、美联储埃文斯：预计年底前美联储会加息一次，可能在12月，也可能在11月；美元持续升值将压低通胀，需加以留意。

2、美国9月ADP就业人数增加15.4万，为4月以来最低，不及预期。穆迪首席经济学家詹迪称，近期就业增长速度有所放缓，但唯一的原因是经济终于重回充分就业状态。

3、英国首相特雷莎·梅表示，央行及其超宽松货币政策导致不平等加剧，她的政府将会采取行动改变这一切。特雷莎·梅在保守党大会的闭幕发言中承认，2008年金融危机带来的经济后果需要有政策行动应对，但并非所有人同等受益。特雷莎·梅表示，有些不良副作用。

4、日本央行行长黑田东彦：不会立即考虑加息或降息；如果物价目标实现，利率将会上升，若有必要进一步宽松，将降息。

5、IMF：将今明两年全球经济增速预期分别维持在3.1%和3.4%，中国经济增长预期分别在6.6%和6.2%不变；上调欧元区和日本今明两年经济增长预期；将美国今年经济增速从2.2%下调至1.6%。

6、华尔街日报：欧洲央行或在2017年3月QE购买计划结束前减码，将每月购债规模减少100亿欧元；目前欧洲央行每月购买800亿欧元企业和政府债券，此购债速度仍可能延长至2017年3月以后；然而欧洲央行管委会声明中称尚未讨论这些细节。欧洲央行发言人Michael Steen回应称，有关欧洲央行管委会已经讨论缩减QE规模的报道失实。

7、韩国央行行长李柱烈：预估今年通货膨胀率为1%；预计美联储将在2016年加息一次，韩国央行已准备好应急计划应对，不会立即跟随美联储加息。

黄金

1、10月4日，COMEX 12月黄金期货下跌43美元或3.3%，为2013年12月以来最大单日跌幅，报1269.70美元/盎司，为6月23日以来最低收盘价。

10月5日、10月6日期价继续下跌，盘中摸至1264.1美元/盎司低点。截止6日20:39，现货黄金失守1260美元整数关口，报1259.10美元/盎司。

由于金价大跌，国内国庆期间黄金等相关饰品热卖。