装修避免这些“漏眼”才能免遗憾

　　有过施工经验的装修业主，通常都会碰到这样的情况：施工完成了，表面上看起来装修工程毫无问题，但是一旦验收完毕后，或者入住一小段时间后，却发现工程项目存在许多“漏眼”，比如乳胶漆脱落、管路不通畅、缝隙开裂等等。据业内人士分析，问题的出现主要和装修时处理不到位、施工不规范有关。要避免这些问题出现，提前去除隐患，施工时大家就应该监督施工方严格规范施工，堵住一些“漏眼”。

　　基底施工

　　涂刷过的墙面若需修补 必须将整个墙重刷一遍 否则会出现色差

　　“施工中在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除；而普通旧房子的墙面，则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。”某家装公司资深项目经理谢师傅说，一些装修工人，晓得业主是外行，施工时在这方面就偷工减料，这样带来的后果轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差；重则乳胶漆变色，出现裂纹甚至掉皮，或者瓷砖粘贴不牢等现象。

　　谢师傅说，在墙地砖的铺装施工中，大家要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的黏结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、黏结胶材料，不能随意调配。在涂刷乳胶漆时，一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，要注意乳胶漆是否配比得当，有没有加过多的水。

　　据了解，乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、滚涂或喷涂，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完，同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

　　水电管路

　　别让工人拿下水道当垃圾道使用 以免日后出现堵塞、不畅等问题

　　“经常有业主在抱怨，装修完工后发现家里的厨房和卫生间下水不通畅。”从事近20年水电改造的洪师傅介绍，家里下水管路堵塞问题的出现，其实就是在施工中工队管理不规范造成的。为了贪图省事，一些工人可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅。

　　洪师傅说，业主在监工时一定要严格监督，并且事先提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题，在完成所有这些步骤且无问题后，才可以算通过验收。

　　对于电路“漏眼”问题，洪师傅说，这又是一个具有很强隐蔽性的偷工减料，通常发作在装修完成后的一段时间里。业主入住后使用电器，尤其是一些耗电量较大的电器时出现发热发烫现象，一些没有经验的业主往往会认为是大功率电器惹的祸，其实事实并非如此。出现这样的情况，很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线而造成的。

　　对此，洪师傅提醒广大业主，在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行作业，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象，以免在以后使用电器的过程中带来不必要的损失。

　　据了解，在家庭装修施工中，大多数电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后，业主根本看不见，也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话，更换起来也比较难。为了避免这些隐患，业主最好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验，还要让水电工或者装修方留下一张“管线图”以备日后检查维修用。

　　墙地处理

　　墙面与门窗、两种颜色涂料等对接处

　　一定要监督工人认真施工

　　装修施工中，铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，如果工人偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，不但让房子的整体美观程度大打折扣，而且时间一长，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

　　据某品牌装修公司工程总监周先生介绍，墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰，无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀，板块无裂纹、掉角和缺棱，且局部空鼓不得超总量的5%。对于墙面剔槽的处理，周先生说，很多家庭一般都选择暗埋管线，以保持室内环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入，一些工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。所以提醒大家，在施工之前，要和项目经理再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂。若在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的业主造成麻烦。

　　“在一些墙面与门窗的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，因为不太容易被人注意到，也往往是工人们经常敷衍了事的所在。”周先生说，业主往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。

　　接缝的处理其实是很重要的，业主一定要监督工人认真施工。如果墙面上有两种颜色的涂料相对接，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

　　小面项目

　　房门上沿、窗台板下面 最容易被工人“漏”掉

　　所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房门的上沿、窗台板的下面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。所以，业主要时刻记住任何物体都是有六个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。

　　说到面，就不得不说一下大面积的面——地面找平了。在一些有偷工减料嫌疑的工程中，常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象，尤其是靠近墙边角处就更为明显了，是什么原因造成这样的问题呢？木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前，地面找平发生问题。由于有些房屋的地面不够平整，因此在铺设地板前需要重新找平，如果工人不够细心或者有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。

　　某装修公司资深工程经理江先生说，在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。