武胜路金马大厦有望年内复工

　　本报讯（记者汪文汉）武汉江南江北各有一栋知名“烂尾楼”，“烂尾楼”绿洲大厦“烂尾”17年，今年3月已经复工。位于汉口武胜路50号的金马大厦，被称为武汉“最牛的烂尾楼”、“武汉一号烂尾楼”，“烂尾”18年，有望今年启动续建工程。

　　昨日上午，记者现场看到，位于武胜路高架桥东边的金马大厦，29层高，大楼楼体已全面完工，无窗户，无外墙，南边和北边的墙体从6楼以上至顶楼都是被巨大的广告幕包围。大楼四周被2米多高院墙包围，靠武胜路有一个铁皮门，透过巴掌大的小窗口朝里看，里面院子停了两辆小车，大楼正门口挂着“武汉鸿崧地产投资有限公司项目部”的牌子。

　　市国土规划局资料显示，金马大厦项目用地2575平方米，土地性质为出让的商住用地，出让年限50年，1993年5月取得《建设工程规划许可证》，批准建设1栋27层（另地下2层），建筑面积为30000平方米综合大厦。

　　据了解，金马大厦最初由武汉明鸿房地产开发有限公司开发。明鸿房地产办妥所有手续后将该项目转让给金石房地产公司，金石公司于1993年动工建设，1998年9月建至29层框架封顶后停工。金石公司后更名为金马公司，金石大厦也更名为金马大厦。其间金马公司原董事长文明遭遇车祸去世，文明的大儿子文艺、文明弟弟文佑树先后接任法定代表人，不久，两人牵涉经济案件，各地债权人找上门，于是金马大厦先后被8家法院多次重复查封，引起相关诉讼多达30余起。

　　金马大厦烂尾楼引起社会各界关注，市民对金马大厦烂尾这么多年质疑不断。记者百度搜索，质疑跟帖达到千条。

　　湖北大学教授洪威雷认为，“金马大厦”地理位置极为优越，位居繁华商业地带，旁边的凯德广场比它后动工，但在2012年9月28日开业了，商铺价格飞涨，旁边的泰和广场也成著名写字楼。人信汇售价达到2万元/平方米以上。该项目“烂尾”严重影响了城市整体形象。本报记者一直关注该烂尾楼，去年、今年先后多次探访。

　　硚口区六角亭街道办事处负责人昨日告诉记者，由于复杂的债权债务关系，导致债权收购没有达成协议，在市、区各级部门大力支持下，现在已经有了新的解决路径，计划年内完成债权收购，然后复工。

　　市国土规划局曾有《关于金马大厦处理意见的请示》的红头文件。该文件称，市国土规划局建议召集相关部门联席会议，对项目的法律关系进行梳理，并就债权收购、土地过户、方案调整、税收减免等相关问题进行研究，为该项目续建创造条件。

　　金马大厦地处内环繁华商业区，地理位置非常优越 记者李永刚 摄（实习生李蓓 陈柳闻）