7月长沙住宅商业用地零供应 土地成交总额环比降近7成

7月长沙挂牌截止的地块中起始价和成交价最高的一宗地块。

7月，长沙内六区共有10宗土地挂牌截止，截至今日，9宗地块顺利成交。至此，7月长沙土地交易落下帷幕。

据红网统计，在7月挂牌截止的10宗土地中，9宗顺利成交，1宗中止交易。从供应布局来看，天心区出让1宗，雨花区出让3宗，岳麓区和高新区共6宗。从供应结构来看，7月挂牌截止的10宗土地中，住宅用地和商业用地供应为零，工业用地占9宗，其他用地占1宗。

7月成交的9宗土地成交总金额为3.06亿元，环比6月下降了68.18%。其中，位于雨花区侯照村的[2016]长土网030号地块，出让面积116635.21平方米，容积率≤1.8，起始价1.10亿元，被长沙普南仓储设施有限公司以起始价摘得。该地块是7月长沙挂牌截止的地块中起始价和成交价最高的一宗地块。

受到住宅库存高企的影响，政府有意放缓推地节奏的例子并不鲜见。长沙房地产市场成交的回暖，似乎并未带动长沙土地市场的复苏。有业内人士指出，7月长沙内六区住宅和商业用地零供应，这表明，在长沙楼市真正“回暖”之前，政府推地意愿仍十分谨慎。同时，说明政府在推地时，充分考虑了宏观经济形势以及房地产市场的承受力。当前房企的重点依然是消化库存回笼资金，受资金所限，房企投资态度仍然趋向谨慎，整体上投资热情仍旧不高。（记者 岳瑾）