解码“地王”盛宴：郑州为何能出八个“地王”？

随后一个多月，郑州又拍出三个新“地王”，有些楼盘开始封盘惜售，有些楼盘涨价直接加价两三成。官方数据显示，郑州主城区均价已经由八月初的1.1万元每平方米，上涨到八月底的1.3万元每平方米，一个月内每平方米涨价两千元。

抢房一时成风。慕容晏在自己的一篇文章记录了其中一个抢房时刻，“8月28日，郑州某神盘开盘，一大早郑州地铁1号线在会展中心站下车的80%是参加该盘开盘的，不用问路跟着人流走即可，人流像一串串带鱼。很多人是一人多号，排在稍靠前的摇中后自己不选，转让费5000元。5500人抢2000多套房，4小时狂售20多亿全部清盘。”

“郑州房价今年暴涨不可逆转，年底前很可能均价达到1.5～1.8万元＋……我们要有足够的心态和勇气迎接新时代，高房价才配得上一个城市的好地位。听着不爽，但是真理！”一则公开信正在郑州市民的微信上流传，题为《致已经在郑州卖房或即将买房的朋友》。

对于郑州房价的未来走势，慕容晏开始迷茫起来。“如果郑州新房均价真的突破了1.5万元，那就是进入‘无人区’了。谁也不知道‘无人区’内会发生什么？”

五、谁对谁错：再回首房市如梦

老程是慕容晏的朋友。当《棱镜》与他们二人餐叙时，老程说话热情并不高。

他的确有些郁闷。上世纪末，老程与慕容晏一起做着家电经销生意，二人由此结缘。在十年前，家电业衰落之后，两人选择了两条不同的路线，也便决定了不同的财富之路。

与慕容晏将家电打下的第一桶金投入楼市不同，同样有着文艺情节的老程，选择继续干实业。“大众创新，万众创业。总理现在鼓励的，他十年前就在干了。”慕容晏指着老程笑道。

老程在2006年2008从事保健品销售，没有成功，还赔了本。随后又开了一家咖啡店，还有一家超市，不温不火，于是又做起了老本行，开始做显（像）管生意，结果又赔了，甚至为此变卖了房产还债。