解码“地王”盛宴：郑州为何能出八个“地王”？

如今，“地王”潮不仅重新定义着这座城市的房价走势，还意味着买房者和卖房者的故事需要重新开始，没有人能够逃离房子的纠缠。

一、如梦之梦：被“扇”出北京的葛菲刚抢到房

葛菲抢房的过程，犹如一场黑色幽默。

他抢到的楼盘属于地铁沿线的刚需盘。这是他在踩了20多个楼盘后选定的目标。最近两个月，周边楼盘一直以每周每平方米三五百元的幅度上涨。从半年前的每平方米八九千元涨到目前的每平方米1.2万元左右，但他看中的楼盘却在捂盘惜售。

这块位于郑东新区北龙湖的鱼塘，刷新了郑州的总价、楼面价双料地王纪录。

8月27日，葛菲等到了开盘通知，开盘方式竟然通过网上竞拍——葛菲想起了艺术品拍卖会上的频频举牌的大佬，不同的只是大佬只用签支票，而自己却是千方百计凑来的几十万元首付。

等待开盘的焦虑让他做了两个“奇葩的梦”，“一个梦到自己睡醒一看手机，人家都抢完了。梦里我大骂自己，人家都在抢房子，你怎么还敢睡觉。第二个梦，我比之前有进步，梦里虽然已经是半夜三四点的时间，但我打开了手机，看见大家都在抢房，我也开始抢，心想自己总算赶上了……”

8月30日下午三点整，葛菲看中的盘正式开盘。葛菲扫码进入竞拍页面，手机屏幕中间一个旋转的圆圈持续大约5秒后，各个房源出现在他的眼前。5个小时之后，选房阶段结束，竞拍正式开始，葛菲看上了一套房子，在各方激烈加价之后，总价突破100万元。