解码“地王”盛宴：郑州为何能出八个“地王”？

这超过了他的支付极限。他马上转战一套当时价格只有94万元的户型，并且直接加价两万元，以期吓退对手。让他最担心的对手还是出现了。他加价500元，对方也加价500元，他再加价500元，对方又跟着加价500元……直到他出价到100万零8千元时，对方才退却。此时房子的价格再次超出他的支付能力，但他已没有其他选择，只能硬着头发与继续出现的对手竞拍。

在对手未及加价之前，系统显示“已结束，恭喜您以封顶价成交”，他抢到一套89.24平米的小三房，每平方米单价超过1.1万元。

葛菲今年26岁，2008年从河南农村考入郑州一所大学，大学毕业后留在郑州工作。他曾想凭借自己的能力奔向北京，但在北京逗留数月后， “被那里的高房价一巴掌扇回郑州”。

他又赶上了郑州这波被8个“地王”推动的涨价潮，“险些又被郑州的高房价扇回老家”。

在郑州，葛菲这样的年轻人又叫“郑漂”，也是刚需一族。他们大多来自河南各个地市、农村，成年之后选择前往郑州工作和生活。

目前尚无法估算郑漂的数量，但官方数据显示，郑州最近三年都呈现人口净流入状态，共计流入人口将近100万元。而河南截止2015年末的总人口达到1.07亿人，全省常住人口城镇化率46.6%，低于全国平均水平10个百分点。

郑州作为河南省会，将在“十三五”期间继续提高它在河南各个地级市中的首位度。换句话说，河南没有浙江、江苏等发达的省域城市群，也不像山东那样，拥有济南、青岛那种双核城市。郑州是河南唯一的中心城市，虹吸着全省的人口和资金。

如是情况之下，在河南其他20余县市的房地产市场深陷“冷谷”的同时，郑州的房价已经连续上涨40多个月。